間取図
◇4階部分！2026年7月リフォーム完工♪
◇ペット飼育可能マンション♪
キッチンには食洗器・グリル・三口ガスコンロ完備！
整理しやすい収納付きの洗面化粧台♪
◇ご内覧は事前のご予約がおススメです♪
リビングにもデュ右脳がございます♪
陽当たりがよく明るいリビング♪
リビングの様子が見渡せ安心の対面式キッチン♪
食洗機付きキッチン♪家事の時短も期待できますね♪
バスルームもリフォーム済み！
浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心ですね♪
トイレリフォーム済。毎日を清潔に過ごせます。
バルコニーが東向きで、朝方に日差しが気持ちよく射し込みます。
収納
室内
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
収納
バルコニー
山を望める眺望
◇4階部分につき通風良好♪
・モニターつきオートロック♪
・便利な宅配BOXつき♪
エレベーターは2基ございます。朝の込み合う時間帯にも助かりますね♪
機械式駐車場
玄関
コープ横尾 徒歩8分。 570m
神戸市立横尾小学校 徒歩4分。 290m
1 / 30
中古マンション
メロディーハイム須磨フェルコリーナ
兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目
2,990万円
支払い目安：
10.3
万円/月神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分
72.39㎡ / 3LDK
2005年築 / 4階 / SRC造
0037-634-83653
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
33738-3742
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社
ポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.6帖
洋室 5帖
洋室 5.2帖
洋室 5.4帖 |
| 専有面積 | 72.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.85㎡ |
| 備考 | 間取図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、24時間換気システム、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、整形地、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立横尾小学校(290m)、神戸市立横尾中学校(620m) |
| 買い物 | コンビニ(580m)、スーパー(570m)、ドラッグストア(570m) |
| その他施設 | 病院(750m)、銀行(610m)、すき家妙法寺駅前店(580m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メロディーハイム須磨フェルコリーナ |
| 価格 | 2,990万円 |
| 管理費等 | 7,170円 |
| 修繕積立金 | 15,640円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.4帖） |
| 専有面積 | 72.39㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.85㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:11000円 |
| 築年月 | 2005年10月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区横尾五丁目 |
| 交通 | 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩8分 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩33分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建（地下1階） |
| 総戸数 | 146戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◇4階部分！2026年7月リフォーム完工 ◇ペット飼育可能マンション ◇ご内覧は事前のご予約がおススメです ・室内、水回り大変綺麗にお使いです ・対面式キッチンでお部屋の様子を見ながら家事ができます ・便利な宅配BOXつき ・24時間換気機能で清潔な空間を維持できます ・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします 【2026年7月リフォーム内容】 ・システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換、配管更新、全室クロス貼替、ハウスクリーニング、その他 |
| HOME'S 物件番号 | 1258860011384 |
| 自社管理番号 | B01555-007479 |
| 情報登録日 | 2026年07月13日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 神戸不動産リアルティ株式会社 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 |
| 交通 | JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 078-798-6355 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | 水曜日も休まず営業 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(3)第401433号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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